22 Rue Voltaire, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°11 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Voltaire, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 99 mètres
- - Agen à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 619 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 177 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 543 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 520 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Voltaire, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 22 Rue Voltaire se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Voltaire se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Agen et -0.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
