45 Rue Voltaire, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Voltaire, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 9.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Voltaire, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 9 locaux - 1147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0953 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0954 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 78 mètres
- - Agen à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 573 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 194 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 524 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 474 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 45 Rue Voltaire se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Voltaire se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Agen et 32.47 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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