3 Ruelle des Juifs, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Juifs, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle des Juifs, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Laitiers à 91 mètres
- - Agen à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 414 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 258 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 427 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Juifs, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Juifs dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Juifs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 Ruelle des Juifs se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Juifs par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle des Juifs se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Agen et 48.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle des Juifs à Agen
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle des Juifs est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
