Rue Garonne, 47000 Agen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 825 €
de 1 366 € à 2 549 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 919 €
de 1 512 € à 3 148 €

Rue Garonne, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.38 €
10.52 € – 14.23 €

Rentabilité indicative

8.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Garonne dans son marché local

Prix Rue Garonne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garonne se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Agen et 24.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garonne à Agen

Le loyer moyen estimé Rue Garonne est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Garonne

Les ventes enregistrées Rue Garonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
31 octobre 2023
95 000 €(1 900 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
31 Rue Garonne, 47000 Agen
Appartement
17 mars 2023
78 500 €(1 635 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
37 Rue Garonne, 47000 Agen
Appartement
9 mars 2023
58 590 €(2 439 €/m²)
Appart.•1 p•24.02 m²
37 Rue Garonne, 47000 Agen
Appartement
9 février 2023
75 000 €(1 667 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•45 m²
35 Rue Garonne, 47000 Agen
Appartement
11 avril 2022
65 000 €(3 250 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
35 Rue Garonne, 47000 Agen
Appartement
12 octobre 2021
80 000 €(1 155 €/m²)
Appart. (3 lots)•1 p•69.25 m²
35 Rue Garonne, 47000 Agen
Appartement
12 octobre 2021
62 500 €(1 210 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•51.65 m²
35 Rue Garonne, 47000 Agen
Appartement
30 juillet 2021
110 000 €(1 158 €/m²)
Appart.•3 p•95 m²
12 Rue Garonne, 47000 Agen

Cadre de vie et proximité Rue Garonne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Reine Garonne à 94 mètres
  • - Agen à 691 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 510 mètres
  • - Collège Joseph Chaumie à 175 mètres
  • - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 509 mètres
  • - Ecole maternelle Carnot à 412 mètres
  • - Ecole élémentaire Carnot à 330 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de la République
Place des Laitiers
Rue Beauville
Rue des Juifs
Rue Gustave Bohm
Rue Molière
Rue Moncorny
Rue Raymond Noubel
Rue Richard Coeur de Lion
Rue Voltaire
Ruelle des Juifs

Le parc immobilier Rue Garonne

Rue Garonne est située dans les quartiers Centre Urbain / Nord Urbain. Elle compte 32193 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Garonne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garonne, classées par tranches de numéros.

1 Rue Garonne, 47000 Agen
2 Rue Garonne, 47000 Agen
3 Rue Garonne, 47000 Agen
4 Rue Garonne, 47000 Agen
5 Rue Garonne, 47000 Agen
6 Rue Garonne, 47000 Agen
7 Rue Garonne, 47000 Agen
8 Rue Garonne, 47000 Agen
9 Rue Garonne, 47000 Agen
10 Rue Garonne, 47000 Agen
11 Rue Garonne, 47000 Agen
12 Rue Garonne, 47000 Agen
13 Rue Garonne, 47000 Agen
14 Rue Garonne, 47000 Agen
16 Rue Garonne, 47000 Agen
17 Rue Garonne, 47000 Agen
18 Rue Garonne, 47000 Agen
20 Rue Garonne, 47000 Agen
22 Rue Garonne, 47000 Agen
24 Rue Garonne, 47000 Agen
26 Rue Garonne, 47000 Agen
29 Rue Garonne, 47000 Agen
30 Rue Garonne, 47000 Agen
31 Rue Garonne, 47000 Agen
32 Rue Garonne, 47000 Agen
33 Rue Garonne, 47000 Agen

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