31 Cours Alsace Lorraine, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Cours Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Cours Alsace Lorraine, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 146 mètres
- - Lycée général Stendhal à 152 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cours Alsace Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 31 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 31 Cours Alsace Lorraine se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Alsace Lorraine par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Alsace Lorraine se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -40.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 31 Cours Alsace Lorraine à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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