2 Hameau de Magnan, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Magnan, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Hameau de Magnan, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 646 mètres
- - Lycée général Stendhal à 652 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 394 mètres
Ventes au 2 Hameau de Magnan
Une vente a été recensée au 2 Hameau de Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Magnan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Magnan dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Magnan par rapport à la voie
Sur Hameau de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Hameau de Magnan se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Magnan par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Magnan se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et -27.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
