31 Rue de Visé, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Visé, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue de Visé, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 522 mètres
- - Lycée général Stendhal à 526 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Visé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Visé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Visé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Visé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Visé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Visé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Visé dans son marché local
Prix du 31 Rue de Visé par rapport à la voie
Sur Rue de Visé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 31 Rue de Visé se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Visé par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Visé se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -35.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
