33 Rue de Visé, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Visé, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Visé, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 535 mètres
- - Lycée général Stendhal à 539 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 352 mètres
Ventes au 33 Rue de Visé
Une vente a été recensée au 33 Rue de Visé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Visé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Visé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Visé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Visé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Visé dans son marché local
Prix du 33 Rue de Visé par rapport à la voie
Sur Rue de Visé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 33 Rue de Visé se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Visé par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Visé se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et -19.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 33 Rue de Visé à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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