22 Rue Joseph Bara, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°3 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Joseph Bara, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 338 mètres
- - Lycée général Stendhal à 341 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Bara, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 22 Rue Joseph Bara se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Bara par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph Bara se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -46.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 22 Rue Joseph Bara à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge.
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