10 Rue Thiers, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², identique à celui du n°1 et du n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Thiers, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 254 mètres
- - Lycée général Stendhal à 257 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 10 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 10 Rue Thiers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Thiers par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Thiers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et 2.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Thiers à Aiguillon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Thiers est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Aiguillon, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguillon a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 35.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2025.
