21 Hameau de Biran, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Hameau de Biran, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Hameau de Biran, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Astaffort.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Hameau de Biran
Aucune vente n'a été recensée au 21 Hameau de Biran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Hameau de Biran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Hameau de Biran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Hameau de Biran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Hameau de Biran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Hameau de Biran dans son marché local
Prix du 21 Hameau de Biran par rapport à la voie
Sur Hameau de Biran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 21 Hameau de Biran se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Hameau de Biran par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Hameau de Biran se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et -16.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
