22 Hameau de Biran, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Hameau de Biran, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Hameau de Biran, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Astaffort.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 393 mètres
Ventes au 22 Hameau de Biran
Les 2 ventes au 22 Hameau de Biran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Hameau de Biran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Hameau de Biran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Hameau de Biran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Hameau de Biran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Hameau de Biran dans son marché local
Prix du 22 Hameau de Biran par rapport à la voie
Sur Hameau de Biran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 22 Hameau de Biran se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Hameau de Biran par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Hameau de Biran se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et -21.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
