25 Rue des Vertus, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vertus, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Rue des Vertus, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Astaffort.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 70 mètres
Ventes au 25 Rue des Vertus
Une vente a été recensée au 25 Rue des Vertus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vertus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vertus dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vertus par rapport à la voie
Sur Rue des Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 25 Rue des Vertus se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vertus par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vertus se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Astaffort et -42.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
