31 chemin de marron, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 chemin de marron, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 chemin de marron, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 946 mètres
Ventes au 31 chemin de marron
Une vente a été recensée au 31 chemin de marron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 chemin de marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 chemin de marron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 chemin de marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 chemin de marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 chemin de marron dans son marché local
Prix du 31 chemin de marron par rapport à la voie
Sur chemin de marron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 31 chemin de marron se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 chemin de marron par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 chemin de marron se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 40.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 31 chemin de marron à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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