Route de Gaugelin, 47310 Aubiac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 048 €
de 1 283 € à 2 312 €

Route de Gaugelin, 47310 Aubiac, affiche un prix moyen de 2 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Gaugelin

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Prix Route de Gaugelin dans son marché local

Prix Route de Gaugelin par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne

À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Gaugelin se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 29.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Gaugelin

Les ventes enregistrées Route de Gaugelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 août 2025
190 000 €(2 317 €/m²)
Maison4 p•82 m²
25 Route de Gaugelin, 47310 Aubiac

Cadre de vie et proximité Route de Gaugelin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aubiac - Aubiac Sens 2 à 471 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 687 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Gaugelin

Route de Gaugelin est située dans le quartier Aubiac. Elle compte 1177 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au Route de Gaugelin à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 120 € (5 %)

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soit 50 %
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