33 chemin de marron, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 chemin de marron, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 chemin de marron, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiac - Aubiac Sens 2 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1155 mètres
Ventes au 33 chemin de marron
Une vente a été recensée au 33 chemin de marron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 chemin de marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 chemin de marron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 chemin de marron dans son marché local
Prix du 33 chemin de marron par rapport à la voie
Sur chemin de marron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 33 chemin de marron se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 chemin de marron par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 chemin de marron se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 47.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 33 chemin de marron à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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