21 Route de Gaugelin, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Gaugelin, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Gaugelin, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiac - Aubiac Sens 2 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Gaugelin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Gaugelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Gaugelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Gaugelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Gaugelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Gaugelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Gaugelin dans son marché local
Prix du 21 Route de Gaugelin par rapport à la voie
Sur Route de Gaugelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 21 Route de Gaugelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Gaugelin par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Gaugelin se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 29.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 21 Route de Gaugelin à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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