40 Rue Bandello, 47130 Bazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bandello, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Bandello, 47130 Bazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bazens.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bandello
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bandello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bandello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bandello, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bandello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bandello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bandello dans son marché local
Prix du 40 Rue Bandello par rapport à la voie
Sur Rue Bandello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 40 Rue Bandello se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bandello par rapport à Bazens et à Lot-et-Garonne
À Bazens, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bandello se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Bazens et -33.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazens a baissé de 29.18 % sur 1 an et baissé de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
