6 Rue de Malbentre, 47300 Bias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Malbentre, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Malbentre, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glady à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Malbentre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Malbentre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Malbentre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Malbentre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Malbentre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Malbentre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Malbentre dans son marché local
Prix du 6 Rue de Malbentre par rapport à la voie
Sur Rue de Malbentre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 6 Rue de Malbentre se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Malbentre par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Malbentre se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Bias et -23.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 6 Rue de Malbentre à Bias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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