4 Rue de Malbentre, 47300 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Malbentre, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 et du 4.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue de Malbentre, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bias.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glady à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Malbentre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Malbentre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Malbentre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Malbentre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Malbentre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Malbentre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Malbentre dans son marché local
Prix du 4 Rue de Malbentre par rapport à la voie
Sur Rue de Malbentre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 4 Rue de Malbentre se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Malbentre par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Malbentre se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Bias et -23.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
