9 Impasse des Franciscains, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Franciscains, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Impasse des Franciscains, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Encontre Eglise à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 502 mètres
- - Collège La Rocal à 506 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 312 mètres
Ventes au 9 Impasse des Franciscains
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Franciscains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Franciscains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Franciscains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Franciscains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Franciscains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Franciscains dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Franciscains par rapport à la voie
Sur Impasse des Franciscains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 9 Impasse des Franciscains se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Franciscains par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Franciscains se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et -7.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
