2 Rue de Prats, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Prats, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 et de n°6797.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de Prats, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 1038 mètres
- - Collège La Rocal à 1043 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1081 mètres
Ventes au 2 Rue de Prats
Une vente a été recensée au 2 Rue de Prats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Prats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Prats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Prats dans son marché local
Prix du 2 Rue de Prats par rapport à la voie
Sur Rue de Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue de Prats se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Prats par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Prats se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 24.74 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
