4 Rue de Prats, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Prats, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°6797 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de Prats, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 1028 mètres
- - Collège La Rocal à 1033 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Prats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Prats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Prats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Prats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Prats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Prats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Prats dans son marché local
Prix du 4 Rue de Prats par rapport à la voie
Sur Rue de Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 4 Rue de Prats se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Prats par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Prats se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 28.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
