25 Chemin du Barrail, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Barrail, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 15.3 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin du Barrail, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brax à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 936 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0591 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Lassalle à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Barrail
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Barrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Barrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Barrail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Barrail dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Barrail par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 25 Chemin du Barrail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Barrail par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Barrail se situe 37.41 % en dessous de la moyenne de Brax et -24.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 25 Chemin du Barrail à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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