27 Chemin du Barrail, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Barrail, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°6 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 27 Chemin du Barrail, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brax à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 936 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0591 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Lassalle à 481 mètres
Ventes au 27 Chemin du Barrail
Les 2 ventes au 27 Chemin du Barrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Barrail dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Barrail par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 27 Chemin du Barrail se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Barrail par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin du Barrail se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Brax et -10.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 27 Chemin du Barrail à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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