3 Impasse de Lacapelle, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Lacapelle, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Lacapelle, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Lassalle à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Lacapelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Lacapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Lacapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Lacapelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Lacapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Lacapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Lacapelle dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Lacapelle par rapport à la voie
Sur Impasse de Lacapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 3 Impasse de Lacapelle se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Lacapelle par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Lacapelle se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Brax et 33.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 3 Impasse de Lacapelle à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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