3 Impasse du Tucan, 47310 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Tucan, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Impasse du Tucan, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Lassalle à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Tucan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Tucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Tucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Tucan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Tucan dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Tucan par rapport à la voie
Sur Impasse du Tucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Impasse du Tucan se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Tucan par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Tucan se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Brax et 3.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
