154 Allée du Truc, 47130 Bruch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 154 Allée du Truc, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 154 Allée du Truc, 47130 Bruch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bruch.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0920 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Allée du Truc
Aucune vente n'a été recensée au 154 Allée du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Allée du Truc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 154 Allée du Truc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Allée du Truc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Allée du Truc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Allée du Truc dans son marché local
Prix du 154 Allée du Truc par rapport à la voie
Sur Allée du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 154 Allée du Truc se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Allée du Truc par rapport à Bruch et à Lot-et-Garonne
À Bruch, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Allée du Truc se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Bruch et 10.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruch a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2021 à 811 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 154 Allée du Truc à Bruch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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