3 Allée du Truc, 47130 Bruch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Truc, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°118 et de n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Truc, 47130 Bruch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bruch.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Truc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Truc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Truc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Truc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Truc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Truc dans son marché local
Prix du 3 Allée du Truc par rapport à la voie
Sur Allée du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Allée du Truc se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Truc par rapport à Bruch et à Lot-et-Garonne
À Bruch, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Truc se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Bruch et 10.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruch a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2021 à 811 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 3 Allée du Truc à Bruch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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