12 Avenue Bellerive, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Bellerive, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Avenue Bellerive, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 892 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 892 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 931 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Bellerive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Bellerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Bellerive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Bellerive, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bellerive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bellerive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bellerive dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bellerive par rapport à la voie
Sur Avenue Bellerive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 12 Avenue Bellerive se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bellerive par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bellerive se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Casseneuil et -31.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
