24 Avenue Bellerive, 47440 Casseneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Bellerive, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Avenue Bellerive, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0478 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 906 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 906 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 860 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Bellerive
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Bellerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Bellerive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Bellerive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Bellerive dans son marché local
Prix du 24 Avenue Bellerive par rapport à la voie
Sur Avenue Bellerive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 24 Avenue Bellerive se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Bellerive par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Bellerive se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Casseneuil et -22.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 24 Avenue Bellerive à Casseneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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