2 Chemin du Taillepied, 47440 Casseneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Taillepied, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 11.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Taillepied, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 1098 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Taillepied
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Taillepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Taillepied
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Taillepied. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Taillepied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Taillepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Taillepied dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Taillepied par rapport à la voie
Sur Chemin du Taillepied, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Chemin du Taillepied se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Taillepied par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Taillepied se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -12.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 2 Chemin du Taillepied à Casseneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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