2 bis Chemin du Taillepied, 47440 Casseneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Taillepied, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin du Taillepied, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 1120 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 1089 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Taillepied
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Taillepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Taillepied
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Taillepied. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Taillepied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Taillepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Taillepied dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Taillepied par rapport à la voie
Sur Chemin du Taillepied, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 bis Chemin du Taillepied se situe 38.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Taillepied par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Taillepied se situe 57.68 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et 21.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 bis Chemin du Taillepied à Casseneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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