2 Rue des Canaris, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Canaris, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 818 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 818 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 896 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 631 mètres
Ventes au 2 Rue des Canaris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canaris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Rue des Canaris se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canaris par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canaris se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Casseneuil et -33.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
