3 Rue des Canaris, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°8 et du 3.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Canaris, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Casseneuil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 798 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 798 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 840 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Canaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 3 Rue des Canaris se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canaris se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Casseneuil et -28.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
