26 Rue des Roses, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue des Roses, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 677 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 805 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 26 Rue des Roses se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roses se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -16.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
