2 Rue des Violettes, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, 47440 Casseneuil, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Violettes, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 649 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 759 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -15.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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