7 Rue Paillouse, 47440 Casseneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paillouse, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Paillouse, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Casseneuil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 328 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 410 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paillouse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paillouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paillouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paillouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paillouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paillouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paillouse dans son marché local
Prix du 7 Rue Paillouse par rapport à la voie
Sur Rue Paillouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 7 Rue Paillouse se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paillouse par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paillouse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Casseneuil et -22.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 7 Rue Paillouse à Casseneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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