9 Rue Paillouse, 47440 Casseneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paillouse, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Paillouse, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Casseneuil.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 324 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 324 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 419 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 79 mètres
Ventes au 9 Rue Paillouse
Une vente a été recensée au 9 Rue Paillouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paillouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paillouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paillouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paillouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paillouse dans son marché local
Prix du 9 Rue Paillouse par rapport à la voie
Sur Rue Paillouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 9 Rue Paillouse se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paillouse par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paillouse se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Casseneuil et -26.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 9 Rue Paillouse à Casseneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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