11 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Tortillon, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole élémentaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Tortillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Tortillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Tortillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Tortillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Tortillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Tortillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Tortillon dans son marché local
Prix du 11 Allée Tortillon par rapport à la voie
Sur Allée Tortillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 11 Allée Tortillon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Tortillon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Tortillon se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Clairac et -34.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
