12 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Tortillon, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Tortillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Tortillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Tortillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Tortillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Tortillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Tortillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Tortillon dans son marché local
Prix du 12 Allée Tortillon par rapport à la voie
Sur Allée Tortillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 12 Allée Tortillon se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Tortillon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Tortillon se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Clairac et -31.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
