12 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Tortillon, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple réformé à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1748 mètres
- - Ecole maternelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Tortillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Tortillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Tortillon dans son marché local
Prix du 12 Allée Tortillon par rapport à la voie
Sur Allée Tortillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 12 Allée Tortillon se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Tortillon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Tortillon se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Clairac et -24.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Tortillon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Tortillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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