4 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Tortillon, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Tortillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Tortillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Tortillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Tortillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Tortillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Tortillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Tortillon dans son marché local
Prix du 4 Allée Tortillon par rapport à la voie
Sur Allée Tortillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 4 Allée Tortillon se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Tortillon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Tortillon se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Clairac et -31.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
