6 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Tortillon, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 632 mètres
- - Ecole élémentaire à 657 mètres
Ventes au 6 Allée Tortillon
Une vente a été recensée au 6 Allée Tortillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Tortillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Tortillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Tortillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Tortillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Tortillon dans son marché local
Prix du 6 Allée Tortillon par rapport à la voie
Sur Allée Tortillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 6 Allée Tortillon se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Tortillon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Tortillon se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Clairac et -35.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 6 Allée Tortillon à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge.
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