5 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Tortillon, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole élémentaire à 647 mètres
Ventes au 5 Allée Tortillon
Une vente a été recensée au 5 Allée Tortillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Tortillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Tortillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Tortillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Tortillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Tortillon dans son marché local
Prix du 5 Allée Tortillon par rapport à la voie
Sur Allée Tortillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 5 Allée Tortillon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Tortillon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Tortillon se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Clairac et -34.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
