13 Avenue de la Libération, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Avenue de la Libération, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 13 Avenue de la Libération se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Libération se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -27.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
