18 Avenue du Général de Gaulle, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général de Gaulle, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue du Général de Gaulle, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé dans le jardin public devant la mairie à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1027 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 4.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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