8 Avenue du Général de Gaulle, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue du Général de Gaulle, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1073 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -18.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 8 Avenue du Général de Gaulle à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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