9 Carrelot de Montbarbat, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Carrelot de Montbarbat, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°19 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Carrelot de Montbarbat, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 9 Carrelot de Montbarbat
Les 2 ventes au 9 Carrelot de Montbarbat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Carrelot de Montbarbat dans son marché local
Prix du 9 Carrelot de Montbarbat par rapport à la voie
Sur Carrelot de Montbarbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 9 Carrelot de Montbarbat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Carrelot de Montbarbat par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Carrelot de Montbarbat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clairac et -25.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 9 Carrelot de Montbarbat à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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