5 Chemin d’Ourliac, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin d’Ourliac, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin d’Ourliac, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Ventes au 5 Chemin d’Ourliac
Une vente a été recensée au 5 Chemin d’Ourliac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin d’Ourliac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin d’Ourliac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin d’Ourliac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin d’Ourliac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin d’Ourliac dans son marché local
Prix du 5 Chemin d’Ourliac par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ourliac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 5 Chemin d’Ourliac se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin d’Ourliac par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin d’Ourliac se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -11.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 5 Chemin d’Ourliac à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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