2 Chemin de Faugeron, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Faugeron, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 21.36 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Faugeron, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 928 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1364 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Faugeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Faugeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Faugeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Faugeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Faugeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Faugeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Faugeron dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Faugeron par rapport à la voie
Sur Chemin de Faugeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Chemin de Faugeron se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Faugeron par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Faugeron se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Clairac et -27.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 2 Chemin de Faugeron à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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